Регистрация недвижимости в РФ: История и современность

Автор: Галичева Екатерина

Необходимость введения правовых норм, устанавливающих государственную регистрацию вещных прав на недвижимые вещи (недвижимость), возникла в России с развитием рыночных отношений. Этому способствовали следующие факторы:
Во-первых, хозяйственные общества и товарищества, которые приобрели недвижимость в частную собственность в процессе приватизации, желали получить доказательство данного факта от государства, поскольку оно являлось бывшим собственником имущества.


Во-вторых, в силу сложившейся психологии участники гражданско-правовых отношений полагали, что правоустанавливающие документы на недвижимое имущество может выдать только государственный орган.

В-третьих, из-за нехватки оборотных финансовых средств приватизированные предприятия или их собственники предпринимали попытки получить кредиты от банков и иных кредитных учреждений, которым в свою очередь необходимы были весомые гарантии. В процессе переговоров с такими предприятиями банки, как правило, требовали в залог недвижимое имущество в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщиком и, как следствие, правоустанавливающие документы на это имущество.

В тоже время отдельные нормативно-правовые акты по-разному толковали момент возникновения права собственности, указывая в некоторых случаях момент передачи вещи или ее оплаты.

Перейти к разделам: Статьи по праву

Принудительная доставка свидетелей в суд

Случайные статьи